Immobile in asta di 626 m² in vendita a Moglia
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Moglia (MN) – Via Benedetto Croce 10 (CAP 46024)
Il compendio rurale si trova a Moglia (MN), in Via Benedetto Croce 10, in una zona agricola a circa 2,5 km dal centro cittadino. L'edificio è stato costruito antecedentemente al 1967 e si inserisce in un contesto servito dalla strada provinciale SP50 e da strade comunali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie convenzionale complessiva di 626,50 mq per i fabbricati e include tre terreni agricoli di 900 mq, 4056 mq e 940 mq. I fabbricati comprendono una casa colonica rurale dislocata su tre piani fuori terra, rustici agricoli e una barchessa rurale su due piani fuori terra con zone rimessa, stalla e magazzino. La casa colonica e i rustici versano in stato di rovina e degrado, mentre la barchessa si presenta al grezzo strutturale con buone condizioni strutturali a seguito di interventi post-sisma.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dei fabbricati è prevalentemente in muratura, con tetti lignei e manti di copertura in laterizio (parzialmente crollati per la casa colonica e i rustici). I solai interpiano sono in legno o muratura. Le pavimentazioni sono in cemento lisciato o mattoni al piano terreno. Gli interni sono parzialmente intonacati o con muratura a vista. I fabbricati sono privi di serramenti, impianti tecnologici e finiture. L'esposizione è quadrupla, garantendo buona illuminazione naturale. I terreni agricoli sono a giacitura pianeggiante, prevalentemente coltivati o incolti, con sistemi di irrigazione consortile.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola del Comune di Moglia, ben collegata tramite la strada provinciale SP50 e strade comunali. Il contesto è caratterizzato da ambiti agricoli produttivi e ricade in fascia di rispetto degli allevamenti attivi o dismessi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 157.000,00
Offerta minima: € 37.653,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 11/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Contesto agricolo tranquillo
• Potenziale di riqualificazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
