Immobile in asta di 72 m² in vendita a Suzzara
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Suzzara (MN) – Via Curtatone e Montanara 109 (CAP 46029)
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Suzzara (MN), in via Curtatone e Montanara n. 109. Si trova all'interno di un fabbricato a cinque piani fuori terra, autorizzato nel 1967. La zona è identificata come RS3c, tessuto a corona della città storica, caratterizzato da ampi lotti ad impianto urbanistico e tipologico disomogeneo, ricadente nell’ambito del tessuto urbano consolidato e nel piano di assetto idrogeologico - fascia C.
Superficie e distribuzione interna
L'unità residenziale, posta al primo piano, ha una superficie catastale di 72 mq e una superficie lorda commerciale di circa 67,00 mq. È composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina, corridoio, bagno e due camere da letto. L'altezza interna dell'appartamento è di 3,00 metri. L'abitazione è dotata di un ampio balcone di circa 16,00 mq. Le condizioni di manutenzione dell'immobile sono pessime, con formazioni di muffe e porzioni di intonaco degradato.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono costituite da murature di tamponamento con foratoni pesanti e elementi portanti in calcestruzzo armato. Il vano scala è in aggetto di calcestruzzo armato e i gradini sono incastrati alla parete verticale del vano ascensore. I solai sono in travetti in c.a. precompresso. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas metano e radiatori. L'impianto elettrico è completo in ogni locale con frutti di bassa qualità. Sono presenti i comuni servizi di rete come acquedotto pubblico, telefono e scarico fognario. Le finiture sono di basso livello, con pavimentazione vetusta in ceramica, serramenti in legno con vetro singolo e tapparelle, porte interne in legno tamburato e porta d'accesso non blindata. I bagni sono dotati di sanitari in vetrochina e rivestimenti in piastrelle vetuste. L'appartamento è servito da ascensore. Completa la proprietà una quota indivisa di autorimessa collettiva posta al piano terra.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale consolidata di Suzzara. L'accesso all'unità residenziale avviene tramite un ampio vano scala munito di ascensore con ingresso da cortile comune. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.000,00
Offerta minima: € 31.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di autorimessa
• Posizione centrale
• Ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
