Immobile in asta di 74 m² in vendita a San Benedetto Po
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Benedetto Po (MN) – Strada Argine Vecchio 147 (CAP 46027)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di San Benedetto Po, in località Mirasole, lungo Strada Argine Vecchio 147. L'immobile è inserito in un edificio di due piani fuori terra, in aperta campagna, in un ambito prevalentemente residenziale a media densità.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 74,00 mq ed è posto al primo e ultimo piano, configurandosi come un sottotetto. Vi si accede tramite una scala esterna di proprietà che conduce all'ingresso/soggiorno. Internamente, l'appartamento è distribuito con un ingresso-cucina-sala da pranzo, due camere da letto (di cui una 'cieca' e priva dei requisiti igienico-sanitari per essere tale) e un bagno. L'altezza media interna è di 2,75 metri. L'immobile si presenta in pessime condizioni di manutenzione e statiche.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio, probabilmente edificato negli anni '30/'40, presenta fondazioni e murature portanti in muratura, con copertura a falde. Le pareti interne sono intonacate a civile e tinteggiate, ma mostrano macchie di umidità. Le pavimentazioni sono in parte in gres e in parte in moquette (nella camera da letto), mentre il servizio igienico ha pavimentazione in monocottura e rivestimenti in ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con radiatori, alimentato da una caldaia a gas metano non funzionante; l'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico. I serramenti esterni sono in legno ad anta battente, senza vetrocamera, con oscuri interni, inferriate e zanzariere. Le porte interne sono in legno tamburato. L'immobile ha in comune con altre unità immobiliari l'area cortiva esterna.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona prevalentemente residenziale, immersa nella campagna, lungo l'argine del Po. La posizione offre tranquillità e un contesto naturale. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 6000,00
Offerta minima: € 3825,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
