Immobile in asta di 74 m² in vendita a Suzzara
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Suzzara (MN) – Via Curtatone e Montanara 109 (CAP 46029)
Appartamento ubicato a Suzzara (MN), in via Curtatone e Montanara n. 109, inserito in un complesso condominiale denominato 'Condominio Daolio'. L'edificio, edificato tra dicembre 1967 e febbraio 1969, si trova in un'area centrale del comune, comoda ai principali servizi di carattere pubblico e privato e alle arterie di uscita. La zona è classificata come 'R3c - Tessuto a corona della città storica', che ammette interventi di manutenzione, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie convenzionale di 74,06 mq, è situato al piano quarto (quinto piano fuori terra). Si accede tramite un ridotto vano ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un pranzo/soggiorno di circa 18 mq con accesso a un ampio balcone di circa 15 mq, e una cucina (angolo cottura) di circa 5 mq. Dall'ingresso si accede anche a un atrio distributivo di circa 5 mq che separa due camere da letto (una di circa 10 mq e l'altra di circa 14 mq, entrambe con accesso al balcone) e un bagno di circa 6 mq. L'altezza utile interna è di 2,98 metri, con una porzione dell'atrio distributivo ribassata a 2,22 metri. Lo stato conservativo dell'appartamento è mediocre, con pareti e soffitti che presentano estese muffe e serramenti che necessitano di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti e i soffitti sono intonacati a civile e tinteggiati, con battiscopa perimetrali e pavimentazioni in ceramica. I serramenti perimetrali sono in legno con vetro semplice, dotati di zanzariere e tapparelle in plastica. Il portoncino d'accesso è blindato. La cucina ha un rivestimento in ceramica fino a circa 160 cm, mentre il bagno è rivestito in ceramica fino a circa 260 cm e accessoriato con sanitari in ceramica bianca e piatto doccia. Il balcone è piastrellato con parapetto in ferro. L'appartamento è dotato di impianto elettrico in traccia muraria, riscaldamento autonomo a metano con caldaia esterna sul balcone e radiatori in alluminio, impianto idraulico tradizionale e fognario collegato alla rete comunale. È presente un impianto di condizionamento nel locale atrio di distribuzione. Il lotto include anche la quota di 2/24 di due garage al piano terra, rispettivamente di 153 mq e 91 mq di superficie catastale, in normale stato conservativo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Suzzara, a ridosso dello stabilimento Iveco, garantendo comodità ai principali servizi e alle arterie stradali. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 32.000,00
Offerta minima: € 20.400,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Dotato di ascensore
• Include due garage
• Balcone ampio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
