Immobile in asta di 83 m² in vendita a Roverbella
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Roverbella (MN) – Strada della Bassa 24
L'appartamento in asta è situato a Roverbella (MN), in località Borgo Bassa, in Strada della Bassa n. 24. L'immobile fa parte di un fabbricato del tipo "a cortina" ed è inserito in un contesto periferico e agricolo, caratterizzato dalla presenza di edifici residenziali mono e plurifamiliari, piccole attività commerciali o complessi rurali. L'anno di costruzione presunto è antecedente al 1967, con prima accatastamento nel 1943.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare residenziale ha una superficie convenzionale complessiva di 101,25 mq. Si sviluppa su tre piani: al piano terra si trova la cucina, al piano primo una camera con disimpegno e un bagno, e al piano secondo un vano soffitta. Tutti i piani sono collegati da una scala interna. In corpo di fabbrica separato è presente un vano ripostiglio di 11 mq. L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato principale ha copertura a falda in laterocemento con manto di coppi. Le murature sono portanti e i solai interpiano in legno. La finitura esterna è ad intonaco civile. Le finestre esterne sono in legno con singolo vetro, alcune dotate di persiane in legno. Le scale interne hanno struttura in acciaio con pedate e corrimano in legno. Le pavimentazioni interne sono in ceramica/gres. Il bagno e la cucina presentano rivestimenti in ceramica. L'impianto termico di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria è autonomo, con radiatori e caldaia a gas. L'impianto elettrico è realizzato sottotraccia. Il vano ripostiglio pertinenziale ha copertura a falde con lastre ondulate in fibrocemento. Il cortile di pertinenza esclusiva è pavimentato in autobloccanti e recintato con rete metallica su pali.
Contesto e collegamenti
L'immobile gode di accesso pedonale e carrabile direttamente dalla pubblica via (Strada della Bassa). La zona è classificata come 'Ambiti agricoli strategici ad elevata caratterizzazione produttiva' secondo il PGT, con destinazioni principali legate ad attività primarie e residenza. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 19.845,00
Offerta minima: € 12.650,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cortile privato
• Accesso diretto dalla pubblica via
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
