Immobile in asta di 84 m² in vendita a San Benedetto Po
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a San Benedetto Po (MN) – Stradello Gorgo 59 (CAP 46027)
L'immobile in asta è una villetta situata a San Benedetto Po (MN), in stradello Gorgo n°59, nel centro abitato di Gorgo, una frazione che si sviluppa lungo il corso del fiume Po. L'edificio, la cui ristrutturazione risale al 1973, si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale a media densità, con accesso dalla pubblica via tramite uno stradello sterrato con servitù di passaggio. La zona è provvista di illuminazione pubblica.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie convenzionale complessiva di 84,44 mq e si sviluppa su due piani fuori terra più un sottotetto non abitabile. Al piano terra, l'ingresso avviene direttamente nel soggiorno, che conduce al vano scale e alla cucina. Dalla cucina si accede al bagno, dotato di antibagno. Tutti i locali, ad eccezione dell'antibagno e del vano scala, godono di aerazione e illuminazione naturale, con un'altezza interna di circa 2,95 m. Al primo piano si trovano due camere da letto. L'immobile presenta uno stato conservativo generale sufficiente, con alcune macchie di umidità nel bagno.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono in blocchi di laterizio e i solai in laterocemento. Le finiture interne includono pareti intonacate e tinteggiate, pavimentazioni in ceramica monocottura, battiscopa in legno e rivestimenti in monocottura per cucina e bagno. I serramenti interni sono porte in legno ad anta battente, mentre quelli esterni sono in PVC con doppio vetro e tende oscuranti. Il servizio igienico è completo di lavabo, doccia, water e bidet. L'impianto di riscaldamento è autonomo con stufe a gas a parete (generalmente disinstallate) e una stufa a pellet con canalizzazione del calore installata nel pianerottolo della scala. È presente un bollitore per l'acqua calda sanitaria e un impianto di raffrescamento con unità interne nelle camere e unità esterna nel sottotetto. L'immobile dispone di un'area cortiliva parzialmente pavimentata e di un locale rustico distaccato.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona residenziale ben definita, con accesso comodo dalla pubblica via. La vicinanza al fiume Po caratterizza il borgo. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido subentro nel possesso.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 30.000,00
Offerta minima: € 31.000,00
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area cortiliva privata
• Locale rustico di pertinenza
• Situato in centro abitato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
