Immobile in asta di 87 m² in vendita a Mantova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Mantova (MN) – Via Pietro Adamo De Micheli 6 (CAP 46100)
L'appartamento è situato al piano terra di un contesto condominiale a Mantova, in Via Pietro Adamo De Micheli n. 6. L'edificio è stato oggetto di interventi edilizi nel 2006 e si trova in un contesto urbano.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale totale di 87 mq (84 mq escluse aree scoperte) e una superficie convenzionale di 88,65 mq. È composto da una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno e una lavanderia. Lo stato conservativo è scarso, con evidenti problemi di umidità e muffa sulle murature interne e efflorescenze dal pavimento.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento dispone di un'area esterna di esclusiva proprietà. Il vano scale condominiale è dotato di ascensore. Le parti comuni del condominio necessitano di urgenti manutenzioni, con pavimentazione divelta, muretti di recinzione rotti e infiltrazioni. Le spese condominiali medie annue ammontano a circa € 2.000,00, con spese straordinarie già deliberate per € 1.311,00 e ulteriori € 20.000 + IVA per opere di impermeabilizzazione e manutenzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato a Mantova, in una zona servita. L'appartamento è libero per la procedura. L'agibilità si è attivata per silenzio assenso, sebbene permanga una questione relativa alla mancata stipula e trascrizione di atti unilaterali di vincolo pertinenziale per i parcheggi in sottosuolo, per la quale è stato applicato un deprezzamento nella stima.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 137.000,00
Offerta minima: € 87.338,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 03/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area esterna privata
• Vano scale con ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
