Immobile in asta di 88 m², box auto in vendita a Mantova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Mantova (MN) – Via Nino Tamassia 16
L'immobile è ubicato a Mantova, in Via Nino Tamassia n. 16, nel quartiere “Due Pini”. Si tratta di un appartamento posto al primo piano di un fabbricato condominiale, la cui costruzione è stata licenziata nel 1973 e reso abitabile nel 1975. La zona è classificata nel Piano di Governo del Territorio come "Tessuto prevalentemente residenziale a media edificabilità".
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale totale di 88 mq e una consistenza di 5,5 vani. Si accede tramite portoncino d’ingresso rinforzato dal ballatoio del vano scale condominiale. Internamente è composto da un ingresso di distribuzione, una cucina abitabile con balcone, due ampie stanze matrimoniali, un bagno completo di vasca, lavabo e sanitari, e un soggiorno/pranzo con balcone. L’altezza interna dell’appartamento è di 3 metri. Completa l’unità una cantina di modeste dimensioni posta al piano S1. L'autorimessa, identificata con il numero 7, è un unico locale al piano seminterrato di 11 mq, con un'altezza interna di 2,40 metri. Lo stato conservativo di entrambi i beni è buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta pavimenti e rivestimenti in ceramica. I serramenti esterni e interni sono in legno, con finestre in parte dotate di vetro camera e in parte con vetro semplice, mentre le porte interne hanno specchiature. Le tapparelle sono in materiale plastico. L'impianto elettrico è sottotraccia e funzionante, con frutti di normale produzione e Q.E. differenziale prese e luce. L'impianto idraulico e sanitario sono funzionanti. Il riscaldamento è centralizzato, mentre per l'acqua calda sanitaria è presente una piccola caldaia autonoma a gas metano in cucina. I termosifoni sono in alluminio. Le pareti interne sono rifinite con intonaco al civile e di gesso, in fase di nuova tinteggiatura. L'autorimessa ha pavimentazione in cls e pareti intonacate al civile, con portone basculante in lamiera e impianto elettrico funzionante. L'edificio è dotato di ascensore condominiale.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nel quartiere “Due Pini” di Mantova, in un contesto residenziale. L'area cortiva condominiale è accessibile tramite cancelli pedonale e carraio. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, con licenza di costruzione e certificato di abitabilità rilasciati nel 1975.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 49.725,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 08/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento con balconi
• Box auto e cantina inclusi
• Ascensore presente
• Buono stato conservativo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
