Immobile in asta di 90 m², box auto in vendita a Curtatone
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Curtatone (MN) – Via Attilio Andrea Passoni 27 (CAP 46010)
L'immobile in asta è un appartamento residenziale inserito in un contesto condominiale edificato nel 1994, situato a Curtatone (MN), frazione Eremo, in Via Attilio Andrea Passoni n. 27. Il complesso si sviluppa su due piani fuori terra e un seminterrato, serviti da un vano scala, e si inserisce in un tessuto urbano consolidato prevalentemente residenziale a bassa densità (ZTR3).
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, di circa 90 mq di superficie convenzionale, si colloca al piano primo della palazzina. È composto da un ingresso di 5.7 mq, un soggiorno di 17.1 mq, una cucina di 14 mq, un disimpegno, un bagno di 5.8 mq e due camere da letto di 14 mq l’una. Sia il soggiorno che la cucina sono accessoriati da balcone. L'altezza utile interna è di 2,70 m. L'unità si presenta in uno stato manutentivo complessivamente discreto. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 29 mq di superficie convenzionale, con annessa lavanderia di circa 3.82 mq di superficie convenzionale, situato al piano seminterrato.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture sono costituite da muratura portante, travi e pilastri in cemento armato e solaio in laterocemento, con copertura a falde e manto in coppi. Le pavimentazioni interne sono in gres porcellanato e PVC, mentre gli infissi esterni sono in legno e le porte interne tamburate. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, tutti con dichiarazione di conformità. Per l'appartamento è presente un Attestato di Prestazione Energetica (APE) con validità fino al 01/03/2028. Il condominio presenta discrete condizioni di conservazione.
Contesto e collegamenti
La zona è classificata nel P.G.T. del Comune di Curtatone come “Tessuto urbano consolidato prevalentemente residenziale a bassa densità (ZTR3)”. L'accesso al condominio avviene dalla strada per mezzo di un ingresso carrabile e uno pedonale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.000,00
Offerta minima: € 47.813,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Garage pertinenziale incluso
• Buona distribuzione interna
• Contesto condominiale
• Impianti conformi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
