Immobile in asta di 93 m² in vendita a Suzzara
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Suzzara (MN) – via Curtatone e Montanara 109 (CAP 46029)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Suzzara (MN), in via Curtatone e Montanara n. 109. L'unità residenziale è inserita in un fabbricato a cinque piani fuori terra, autorizzato nel 1967. La zona è identificata come tessuto a corona della città storica, caratterizzata da ampi lotti ad impianto urbanistico e tipologico disomogeneo, ricadente nell’ambito del tessuto urbano consolidato e nel piano di assetto idrogeologico - fascia C.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al primo piano, ha una superficie lorda commerciale di circa 93,00 mq ed è composto da ingresso/corridoio, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e due camere da letto. L'altezza interna dell'appartamento è di 3,00 metri. L'abitazione è inoltre dotata di due balconi con una superficie lorda commerciale di 17,00 mq. Le condizioni di manutenzione dell'immobile sono considerate pessime, con formazioni di muffe e porzioni di intonaco degradato.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'unità residenziale avviene tramite un ampio vano scala munito di ascensore con ingresso da cortile comune. Le strutture verticali sono costituite da murature di tamponamento con foratoni pesanti e elementi portanti in calcestruzzo armato. I solai sono in travetti in c.a. precompresso con interposto laterizio. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas metano e radiatori. L'impianto elettrico è completo in ogni locale. Sono presenti i comuni servizi di rete come acquedotto pubblico, telefono e scarico fognario. Le finiture sono di basso livello, con pavimentazione vetusta in ceramica, serramenti in legno con vetro singolo e tapparelle, porte interne in legno tamburato e porta d'accesso non blindata. I bagni sono dotati di sanitari in vetrochina e rivestimenti in piastrelle vetuste. Le pareti interne sono tinteggiate con colori tenui, mentre esternamente il fabbricato presenta porzioni di intonaco degradato. L'immobile include una quota di autorimessa collettiva posta al piano terra.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona caratterizzata da un tessuto urbano consolidato, con servizi e collegamenti adeguati. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.000,00
Offerta minima: € 40.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di ascensore
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
