Immobile in asta di 95 m², box auto in vendita a Borgo Virgilio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Borgo Virgilio (MN) – Via XXV Aprile 6 (CAP 46034)
L'appartamento in asta si trova a Borgo Virgilio (MN), in Via XXV Aprile n. 6, inserito in un edificio condominiale di cinque livelli fuori terra. L'immobile è ubicato nel centro del capoluogo, in un contesto residenziale a medio-alta densità (zona R03), caratterizzato da un tessuto edilizio consolidato e ben servito. La costruzione dell'edificio risale al 1968.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, situata al secondo piano, ha una superficie convenzionale complessiva di 95,80 mq. È composta da ingresso, un ampio ambiente cucina pranzo e soggiorno, un corridoio, un disbrigo e tre camere da letto. Completano l'appartamento due balconi. Il garage pertinenziale, di 12,60 mq, si trova al piano terra, mentre la cantina, di 0,90 mq, è posta al piano seminterrato. L'altezza interna del garage è di 2,30 metri. L'appartamento si presenta in uno stato conservativo e manutentivo scadente, mentre garage e cantina sono in stato insufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è dotato di struttura portante in travi e pilastri in cemento armato, con murature di tamponamento in blocchi di laterizio intonacati. I solai sono in latero-cemento. Le finiture interne dell'appartamento includono pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato, serramenti in legno con vetro camera semplice e contro-vetri in alluminio anodizzato, e tapparelle in PVC. La porta d'ingresso è blindata. L'impianto di riscaldamento è di tipo tradizionale a radiatori con caldaia centralizzata. L'edificio è servito da ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale consolidata del Comune di Borgo Virgilio, con facile accesso ai servizi e alla pubblica via tramite passaggi pedonali e carrabili comuni. L'area cortiliva comune è recintata. L'appartamento è libero per la procedura e risulta agibile. Il contesto urbanistico è regolato come 'Ambiti residenziali a medio-alta densità - R03', garantendo un ambiente urbano curato e la valorizzazione dell'ambiente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.000,00
Offerta minima: € 33.150,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 24/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage pertinenziale
• Cantina pertinenziale
• Contesto condominiale con ascensore
• Zona residenziale a medio-alta densità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
