Immobile in asta di 989 m² in vendita a Rodigo
Dettagli
Descrizione
Stabile in asta a Rodigo (MN) – Via Renzo Vezzani 7 (CAP 46040)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Rodigo (MN), in Via Renzo Vezzani 7, all'interno di un'area P.E.E.P. (Piano di Edilizia Economico e Popolare) denominata 'Molino'. La zona è classificata come ambito di tessuto urbano consolidato (TC2) a media densità prevalentemente residenziale, con accesso diretto dalla via. L'immobile è stato realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie convenzionale complessiva di 989,82 mq. Si tratta di villette a schiera edificate su due piani fuori terra oltre soffitta. Ogni unità tipo, come da progetto, è composta al piano terra da autorimessa, soggiorno, cucina separata, disimpegno e bagno. Al piano primo si trovano tre camere da letto e un bagno. Completa l'unità una soffitta non abitabile. Attualmente, i fabbricati si presentano al grezzo, privi di finiture, impianti e serramenti.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura principale è a travi e pilastri, con tamponamento in blocchi forati inframezzati da un pannello presumibilmente isolante. L'accesso al compendio avviene direttamente nell'area cortiva o tramite due piccoli spazi liberi fronte strada. Non sono presenti impianti o finiture interne, essendo l'immobile in corso di costruzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un contesto residenziale e risulta libero per la procedura. La destinazione urbanistica delle aree è 'Ambiti prevalentemente residenziali a media densità' e l'area è inserita nel Piano di Lottizzazione 'Molino'. Il compendio è gravato da una convenzione edilizia del 2006 che impone vincoli e limiti a carico del Comune e degli assegnatari, con obblighi relativi a requisiti degli assegnatari, divieto di alienazione degli alloggi e modalità di prima cessione. Si segnala la presenza di un parere per l'infissione di pozzi ad uso domestico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 564.000,00
Offerta minima: € 359.550,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 02/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Compendio di villette a schiera
• Potenziale di sviluppo
• Ubicazione in zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
